As casas com 45,61 metros quadrados de área construída, situadas em lotes de 144 metros quadrados no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), são uma excelente opção para quem busca um imóvel com bom custo-benefício e espaço suficiente para uma vida confortável.

Aqui estão algumas características gerais e detalhes sobre esse tipo de imóvel:

Características das Casas de 45,61m² em Lote de 144m²:

1. Área Construída:
Cada casa tem 45,61m² de área construída, com um layout funcional que otimiza o uso do espaço para o conforto dos moradores. Essa metragem é ideal para pequenas ou médias famílias, proporcionando um ambiente acolhedor e eficiente.

2. Lote de 144m²:
Os lotes possuem 144m², com dimensões que permitem um bom aproveitamento tanto da área construída quanto da área externa. Isso dá aos moradores a oportunidade de personalizar o espaço, como por exemplo, criando um pequeno jardim, garagem ou área de lazer ao ar livre.

3. Distribuição Interna:
- Sala de Estar e Jantar: Ambiente integrado, proporcionando maior sensação de amplitude.
- Cozinha: Funcional, projetada para otimizar a circulação e uso dos espaços.
- Quartos: 2 quartos, dependendo do projeto, oferecendo o espaço necessário para o descanso e privacidade.
- Banheiro: Com bom tamanho e adequado para as necessidades da família.
- Área de Serviço: Normalmente integrada à cozinha ou com acesso independente.

4. Posicionamento Solar:
Se a casa tiver a posição solar voltada para o sol da manhã, isso ajuda a manter os ambientes frescos durante a tarde e proporciona mais iluminação natural pela manhã, tornando os espaços mais agradáveis e com melhor ventilação.

5. Mobília:
As casas são entregues sem mobília, permitindo que os moradores personalizem o imóvel de acordo com seu gosto e estilo, criando um ambiente que atenda às suas necessidades e preferências.

Vantagens do Empreendimento:

- Custo-Benefício: As casas do **Minha Casa, Minha Vida** oferecem uma excelente relação entre preço e qualidade, com financiamento facilitado e condições acessíveis para quem busca a casa própria.

- Espaço Externo: O tamanho do terreno (144m²) permite um bom aproveitamento da área externa, que pode ser adaptada conforme as necessidades do morador, como por exemplo, um jardim, área de lazer ou uma pequena horta.

- **Acessibilidade e Localização:** Esses imóveis geralmente estão em áreas com boa infraestrutura, próximos a escolas, comércios, transporte público e serviços essenciais, facilitando a vida do dia a dia.

Financiamento:
- Como parte do programa Minha Casa, Minha Vida, os imóveis têm condições facilitadas de financiamento, com parcelas acessíveis e prazos que se ajustam à renda da família. É uma excelente oportunidade para quem quer adquirir a casa própria com facilidades de pagamento.

Ideal para:
- Famílias pequenas ou médias que buscam um imóvel com bom espaço interno e terreno amplo para personalização.
- Pessoas que buscam uma alternativa acessível no mercado imobiliário, mas que não abrem mão de qualidade e conforto.

Essas casas representam uma ótima oportunidade para quem deseja realizar o sonho da casa própria com um bom custo-benefício dentro do programa Minha Casa, Minha Vida.